按照《财政部 稅務(wù)總局 住房城鄉建設部關于完善住房租賃有(yǒu)關稅收政策的公(gōng)告》（2021年第24号）規定，自2021年10月1日起，住房租賃企業中(zhōng)的增值稅一般納稅人向個人出租住房取得的全部出租收入，可(kě)以選擇适用(yòng)簡易計稅方法，按照5%的征收率減按1.5%計算繳納增值稅，或适用(yòng)一般計稅方法計算繳納增值稅。住房租賃企業中(zhōng)的增值稅小(xiǎo)規模納稅人向個人出租住房，按照5%的征收率減按1.5%計算繳納增值稅。對企事業單位、社會團體(tǐ)以及其他(tā)組織向個人、專業化規模化住房租賃企業出租住房的，減按4%的稅率征收房産(chǎn)稅。

上述規定中(zhōng)的“個人”包括個體(tǐ)工(gōng)商(shāng)戶和其他(tā)個人。